1973〜1983年築, 専有面積44.81㎡〜64.81㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+13.7%
杉並区
73.9万円/㎡
前年比+7.1%
メゾン福島
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩6分
1978年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 54.81㎡の場合
相場
3,522万円
64.3万円/㎡
1,978
3,007
4,036
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,036万円
54.9万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
メゾン福島
2,899万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 54.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 2,899万円 | 52.9万円 | 4階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,999万円 | 54.7万円 | 4階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,790万円 | 60.7万円 | 2階 | 45.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 2,690万円 | 58.5万円 | 3階 | 45.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,690万円 | 59.8万円 | 3階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/20 | 2,280万円 | 52.6万円 | 4階 | 43.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,450万円 | 33.5万円 | 4階 | 43.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,600万円 | 36.9万円 | 4階 | 43.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 43.31㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/17 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 2,300万円 | 50.5万円 | 45.5㎡ | 1LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/23 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,990万円 | 47.4万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | ジュウェル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅18分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/07 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 2,780万円 | 57.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | 富士マンション 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 1,760万円 | 40.9万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/29 | ガーデンハイム荻窪 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2020/07/16 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、杉並区では7.1%上昇しています。